ローン 「信用情報の裏話」 住宅ローン攻略
住宅ローンの審査に最も影響する 信用情報の裏話 

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銀行に直接聞く信用情報

これは、個人の信用情報とは少し違いますが、
以前金融機関に勤務していたときに良くやっていたことです。
金融機関(銀行)では、互いに情報交換しあう意味で
「信用照会」というシステムがあります。
個人ではなく企業の情報です。
これは、直接銀行の担当者に相手先の
貸し出し状況
返済状況
などを確認するというものです。
本来は文章で行うものなのですが、急ぎの場合などよく口頭で行われています。
「○○銀行と申しますが、御行のお取引先で株式会社○○の信用照会をお願いします」
などと電話を掛けて確認すると言うものです。
しかし、この信用照会の恐ろしいところは外部に人間でもできてしまうというところでした。
銀行員でもない人間が、金融機関に電話して
「○○信用金庫の○○と申しますが、信用照会お願いします」
と言えばすぐに教えてくれるのです。
都市銀行あたりでは、結構管理がしっかりしているので
電話で聞いても
「申し訳ございませんが、文章でお願いします」と断られるケースも多いのですが
中小の信用組合や信用金庫、地銀などは
電話で、ろくろく相手が本当に金融機関かどうかも確認せず
ぺらぺらと信用に係わる大切な情報を漏洩されてはたまったものではありません。



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Author:住宅ローン攻略マニュアル 筆者
金融機関と不動産に携わって20年
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